architecterの建物わっしょい

注文住宅の土地探し・設計&DIY・キャンプなど

2019-02-01から1ヶ月間の記事一覧

入居2週間前までにやったこと

予定日まで2週間ほどになりました。 不用品の処分 食料品の使いきり計画を立てる 梱包資材の調達&荷造り 郵便転送サービス 近隣挨拶の手土産購入 花氷【楽ギフ_包装】【あす楽対応】 posted with カエレバ 楽天市場 Amazon 不用品の処分 リサイクルや粗大ご…

贈与税とふるさと納税の確定申告

登記の手続きついでに確定申告もしてきました。 既に住所を変更しているので新居を管轄する税務署に確定申告をする必要があります。 【公式】 GRAMAS グラマス 龍泉刃物 レターオープナー Cultivate × RYUSEN JAPAN Letter Opener LICORNE 送料無料 posted w…

住宅家屋証明書と所有権保存登記

先日に引き続き登記の手続きを行います。 住宅家屋証明書 どこで発行するの? 必要書類 発行までどれくらいかかる? 所有権保存登記申請 どこで発行するの? 必要書類 登録免許税はいくら? 発行までどれくらいかかる? 住宅家屋証明書 住宅家屋証明書とは一…

表題登記完了、住宅家屋証明書の注意点

3時間で法務局→区役所→法務局行こうと思ったのですが無謀でした。 【メール便可】エア花見 壁に貼れる桜の木 ( 布 のみ) タペストリー ...掛け軸.手ぬぐい.のれん.インスタ 映え 子供 部屋 インテリア おしゃれ posted with カエレバ 楽天市場 Amazon 表題登…

住宅ローンでトラブル発生!! 水道利用加入金

連日に続きトラブルに見舞われています。 適合証明が出ました 見積書じゃなく請負書? 水道利用加入金が要らない 水道利用加入金は自治体によって異なる 適合証明が出ました フラット35を利用する際は提出しなくてはならない適合証明ができました。 適合証…

ゆうちょ口座が開けない!

該当する方は少数かと思います。 ゆうちょ口座とは ゆうちょ口座が開けない! ゆうちょ口座とは いわずとしれた日本郵政グループのひとつゆうちょ銀行の口座です。 基本的に誰でも口座を開くことができます。 できるはずなのですが…。 ゆうちょ口座が開けな…

車庫証明が取れない!

ショック!! 車庫証明が取れない 現住所でも車庫証明とれない問題 解決策 車庫証明が取れない 警察から電話がかかってきました。 「工事中の住宅は車庫証明の車庫として登録できません、引っ越してから申請するか現在お住まいの住所で車庫証明をとってくだ…

タイルカーペットの選び方 注文住宅

我が家は主寝室にベッドとパソコンデスクを置くつもりです。 主寝室のレイアウト タイルカーペットの選び方 オフィス用と家庭用がある オフィス用 家庭用 精密機械まわりで使うなら制電性のものを まとめ スミノエ ホームタイルカーペット 六角 43×50cm 滑り…

入居1か月前までにやったこと 注文住宅

入居予定日まで1か月ほどになりました。 住所変更 現住居の解約 家具家電の購入 ダンボール受け取り ガス・電気・水道等の手続き 表題登記・保存登記申請 車購入 車庫証明の手順 自動車保険加入 住所変更 前の記事で引っ越す前から住所変更が必要だと書きま…

現場見学 足場解体、照明 注文住宅

こどもの入学説明会ついでに現場見学に行ってきました。 1階洗面が付きました リビングライコンが付きました バルコニー工事中 ガレージ内装 指摘事項 引掛けシーリングの位置がよってる? 階段ブラケットが頭に当たる 問題発覚 1階洗面が付きました サンワ…

建築士になるには

番外編です。 家造りをしていくにあたって建築士さんのお世話になり興味も出てくるかと思います。 今回はそんな建築士になる方法をご紹介します。 建築士の種類 建築士になるには 1級建築士の受験資格 1級建築士の合格率 私の勉強方法 1級建築士試験学科過去…

我が家のキッチン家電配置 注文住宅

最近のキッチン家電は多すぎて電気回路を分けないとすぐブレーカーが落ちることになります。 我が家のキッチン家電配置 気になってるキッチン家電 我が家のキッチン家電配置 吹出しの色別に電気回路を分けました。 右側食器棚が朝食ゾーン、それ以外が調理ゾ…

建築費用まとめ 注文住宅

これで最終金が確定しました、価格は記載ない限りすべて税抜です。 外構費の結果 仕様 最終的な追加予算 追加1(設備) 追加2(外部水道工事) 追加(電気・外構) 建築費用内訳 避けられない費用 我が家のグレードアップ費用 我が家の総建築費 【Concombre…

あいまいな坪単価 注文住宅

けっこうあいまいなんです。 坪単価とは 坪単価の内訳 面積には2種類ある 坪単価を聞くポイント ハンドメイド ブルー"Magic World" パーソナライズ レジンウッドリング ジュエリー 彼女へのギフト 坪単価とは 「坪単価」とは1坪(3.3㎡)当たりの建築費です…

現場見学、表題登記相談 注文住宅

登記相談のついでに現場見学に行ってきました、予定では壁紙が張られ足場が解体されている頃です。 表題登記相談 コピーの方は左綴じで各ページに割り印をする 工事完了証明書 上申書 図面 現場見学 窓付近の壁紙が変 軒天の隙間埋めて 足場が解体されていな…

住宅取得資金非課税、贈与税まとめ 注文住宅

いろいろ間に合わなかった―。 タカギ タフギアフックノズル QG557【ラッキーシール対応】 posted with カエレバ 楽天市場 Amazon 贈与税まとめ 確定申告が必要 贈与税のかからないタイミング 建物持分 贈与を受ける口座 贈与の順番 いつまで? 間に合わなけ…

外構見積もりが出ました 注文住宅

外構の見積もりが出てきました。 外構見積もり その見積もりおかしくない? 外構のコストダウン 土間コンの伸縮目地を砂利目地に タイヤ止めを廃止 裏側砂利敷きをDIYに コンクリートブロック(CB)をシンプルなものに ガーデンウィールMBR ガーデニング 雑貨…

現場見学のポイントまとめ 注文住宅

今まで何回か現場見学をしたのですが、個人的な見るポイントを書こうと思います。 大前提 10時15時が休憩時間 隠れるモノを撮れ 作業員に直接指示しない 作業員による変更はよくある ごみが落ちていないかチェック メジャー・内履き・図面を持参する 動画も…

電気工事詳細2 スイッチ・コンセント編 注文住宅

今回はスイッチ・コンセント編です。 すべてPanasonicです。 標準に含まれるスイッチ・コンセント スイッチ コンセント 22か所 我が家のスイッチ、 AIスピーカーで操作するには あけたらタイマー かってにスイッチ 8か所 とったらリモコン リビングライコン …

電気工事詳細1 照明編 注文住宅

照明やスイッチの器具は標準で入っているケースがほとんどですが、電気工事費用は別途請求となることが多いです。 特に我が家は標準外の電気設計が多いので追加費用は高い方かもしれません。 金額は標準との差額、追加分などそのままの金額ではないので参考…

バレンタインにこれ買いたい10選

もうすぐバレンタインですね、個人的に買いたいと思ってるチョコを紹介します。 1.銀のシューズ 2. 請求書チョコ 3.花札チョコレート 4.てまり寿司チョコ 5.モロゾフ アンバサダー 6.メサージュ・ド・ローズ 7.Galler 8.華簪 9.梅酒ボンボン 10.T五 1.銀のシ…